Airbnb Budapest: teljes betiltásról folynak viták

Amint szeptemberi cikkünkben megírtuk, Budapesten az Airbnb terjedése körül – leginkább Terézvárosban – eléggé paprikás a hangulat. Budapest VI. kerületi lakóinak jelentős hányada ellenzi az ilyen típusú szálláshelyeket, amiről szavazást is tartottak.

A korábbi cikkünkben leírtuk ennek eredményét is. Terézváros önkormányzata bejelentette, hogy kidolgoznak egy új szabályozást. Amennyiben ezt elfogadják, akkor sem lép hatályba egyik napról a másikra, mivel bő 1 év áll majd rendelkezésre az átállásra.

Mit jelent az airbnb?

Olyan alternatív szálláshelyet, ami nem a szokásos szállodákban vagy panziókban történik, hanem magánszemélyek által vásárolt lakásokban, amiket ki lehet bérelni pár napra, de akár több hétre is. Ez lehet csupán egyetlen szoba, de a teljes lakás is.

Hasonlít a Booking oldalhoz, amit már senkinek nem kell bemutatni. Vagyis egy olyan felület, ahol a kiadó ingatlanokat megjelenítik a bérbeadók és a honlap segítségével a szálláshelyeket keresők lefoglalhatják.

Mi váltotta ki a helyiek nemtetszését?

Egyre többen kezdtek vásárolni olyan lakásokat, amiket kifejezetten Airbnb célra alakítottak ki. Ez pedig leginkább Budapest VI. kerületét érinti, hiszen itt pezseg legjobban az élet a fővárosban. Érthető a helyi lakosok felháborodása, hiszen a mindennapi életüket jelentős mértékben befolyásolja a sok turista.

Budapest dinamikusan fejlődő város, aminek a vonzereje, gazdag kulturális öröksége, történelmi látnivalói és pezsgő éjszakai élete számos látogatót vonz. Az utóbbi években azonban, az Airbnb platformon végzett tevékenységek számos vitát generáltak a városban.

A helyi turisztikai szervezetek határozottan elutasítják az Airbnb teljes betiltását, azzal érvelve, hogy a piaci igények és a turizmus fenntarthatósága szempontjából ez szükséges.

Az Airbnb hatással van a budapesti turizmusra

Az Airbnb megjelenése forradalmasította a szálláshelyek piacát. Budapestben ez a lehetőség különösen népszerűvé vált. Az Airbnb hirdetései általában versenyképes árakat kínálnak a hagyományos szállodákkal szemben, ami vonzóbbá teszi a várost a fiatalabb, költségtudatos utazók számára.

A Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége szerint az Airbnb által kínált szolgáltatások nemcsak a látogatóknak nyújtanak alternatívát, hanem sok helyi gazdaságot is elősegítenek. A turizmus ágazatában dolgozók tisztában vannak azzal, hogy a rövid távú bérbeadás hozzájárul a városi gazdaság élénkítéséhez és segíti a munkahelyek megőrzését is.

A betiltás ellen felhozott érvek

Egyesek szerint a rövid időre tervezett lakáskiadás problémákat okoz a lakhatás terén, ugyanis a bérlakások csökkenése és az ingatlanárak emelkedése súlyosbítja a helyi lakosság helyzetét, mivel elveszíthetik a kényelmüket és a közvetlen környezetük nyugalmát. Egyes önkormányzatok és érdekképviseletek ezt a problémát a lakáskiadás teljes betiltásával igyekeznek kezelni.

A turisztikai szervezetek azonban kategorikusan elutasítják ezt a megoldást. A tisztességes szabályozás sokkal hatékonyabb megoldás lehet. Az átlátható és fenntartható szabályozás elősegítheti a versenyképességet, de hatékony védelmet nyújt a helyi lakosságnak is.

Milyen megoldásokat javasolnak?

A turisztikai szervezetek szerint, a lakáskiadások szabályozása érdekében, a hatóságoknak olyan megoldásokat kell találniuk, amiben figyelembe veszik mindenki álláspontját. Például korlátozzák az ilyen ingatlanok számát, valamint a bérbeadók regisztrálják magukat a megfelelő hatóságoknál.

Így biztosítható, hogy a helyi közösség érdeke is védve legyen, a turizmus pedig továbbra is virágozzon. A jogi keretek kidolgozása elengedhetetlen ahhoz, hogy fenntartható megoldást találjanak Budapesten és persze más városokban is.

A turizmus folyamatosan változik, az igények és trendek szerint. Az utazók preferenciái folyamatosan alakulnak és a turisztikai szektor figyelemmel kíséri ezeket a változásokat. Ezen a ponton a helyi közösségekkel való együttműködés kulcsfontosságú. Az Airbnb jellegű platformok előnye, hogy több különböző szálláslehetőséget kínálnak, ezek pedig elősegítik a látogatók különféle igényeit.

Kiemelt figyelmet kell fordítani a fenntarthatóságra is

Ma a fenntarthatóság kiemelt szerepet játszik a globális turizmusban. Éppen ezért fontos, hogy az Airbnb és hasonló oldalak megfelelő keretek között működjenek. A modern utazók egyre inkább keresik a fenntartható, helyi élményeket nyújtó lehetőségeket, így ezek a platformok nagy potenciállal bírnak ilyen szempontból. Ugyanis a turizmusbarát intézkedések elősegíthetik a várost.

Az Airbnb és más hasonló platformok fejlődése folyamatos megújítást és alkalmazkodást igényel a szabályozásban és a működtetésben. Ezen a ponton a helyi közösségek és a turizmusban érdekeltek közötti párbeszéd és együttműködés több, mint szükséges.

A fenntartható turizmus és a helyi közösségek érdekeinek kielégítése érdekében, a jogi keretek összehangolása elengedhetetlen.

Budapest megérdemli, hogy a turizmus a helyi lakosok és az utazók érdekeit egyaránt szolgálja, hiszen a város szépsége és gazdagsága mindenkinek hozzáférhetővé kell váljon.

Tanácsok az ilyen jellegű vállalkozáshoz

Amennyiben valaki ilyen jellegű (AirBnb) szálláshelyek kialakításán gondolkodik, mindenképpen informálódjon a szálláshely-szolgáltatásra vonatkozó legfontosabb szabályokról! Ez különösen érvényes, ha a kinézett terület Budapest VI. kerülete.