Társasházak a Pagony helyén Budapesten

A 2020-as évek elején a fővárosi önkormányzat és a Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt. közösen úgy döntött, hogy a Gellért fürdőhöz tartozó, használaton kívüli Pagony területét átalakítják. A döntés hátterében több tényező állt. Egyrészt a medencék már régóta nem funkcionáltak fürdőként, másrészt a fürdőfelújításokhoz és az üzemeltetéshez szükséges bevételek biztosítása érdekében a terület ingatlanfejlesztésére nyílt lehetőség.

A városvezetés hangsúlyozta, hogy ez a döntés „nehéz, de szükségszerű kompromisszum”, ami a Gellért fürdő fenntartható működését hivatott támogatni. A befolyó összegeket részben a fürdő további renoválására, részben a városi zöldfelületek fejlesztésére kívánják fordítani.

A tervek szerint modern társasházak fognak épülni

A tervezést a neves TIBA Építész Stúdió vállalta, akik korábban a MOL Campus és a Telekom székház megalkotásánál is közreműködtek. A koncepció szerint, a volt Pagony területén 3 épülettömbből álló, elegáns, zöldtetős lakópark fog megvalósulni. A társasházak alacsony beépítési arányú, szellős elrendezést követnek és maximálisan alkalmazkodnak a Gellért-hegy látképéhez.

A tervezett lakások főként a prémium kategóriát célozzák meg. 60–120 négyzetméteres, panorámás lakások, földszinti kertkapcsolatos otthonok, valamint penthouse jellegű tetőtéri lakások is helyet kapnak a komplexumban.

A társasházak közösségi tereket, játszóteret, mélygarázst és kerékpártárolókat is magukban foglalnak. A belső parkosított udvarokat Zsolnay-stílusú kerámiaelemekkel díszítik, ezek tisztelgésként utalnak majd a helyszín egykori funkciójára.

Kivitelezés és megvalósítás

A kivitelezést a Market Építő Zrt. végzi, ami Magyarország egyik legnagyobb építőipari vállalata. A cég kiemelten kezeli a műemléki környezetbe illeszkedő fejlesztéseket és garanciát vállal arra, hogy az új épületek nem rontják, hanem erősíteni fogják a környezet arculatát.

A beruházó a Future Urban Living Kft., ami az elmúlt években több prémium lakóparkot épített Budapesten. A vállalat célja, hogy a projekt ne csak lakóingatlanokat, hanem új városi életteret hozzon létre, ami összeköti a múlt emlékeit a jelen igényeivel.

A döntés vitákat is felvetettek

A Pagony helyén felépülő társasházak tervei nagy visszhangot keltettek. Egyes örökségvédelmi szervezetek és helyi lakosok élesen bírálták a döntést. Szerintük a gyerekmedencék helyreállítása közösségi célokat szolgálhatott volna. Ugyanakkor, a döntéshozók azzal érveltek, hogy a jelenlegi városi infrastruktúra és pénzügyi helyzet nem teszi lehetővé a Pagony eredeti funkciójának visszaállítását. A lakóparkból származó bevétel hosszú távon hozzájárulhat más közösségi fürdők fenntartásához.

A Gellért fürdőről pár szóban

A Gellért fürdő Budapest egyik legismertebb és legnagyobb múltú gyógyfürdője, ami a Gellért-hegy lábánál, a Duna nyugati oldalán, a 11. kerület szívében található. Az épület 1918-ban nyitotta meg kapuit és már megjelenésében is a századforduló művészeti ízlésének remeke volt.

A Zsolnay-kerámiák, a díszes mozaikok, a színes üvegablakok és az impozáns kupolák nemcsak a látvány miatt különlegesek, hanem mert a fürdőkultúra fénykorát idézik vissza. A Gellért fürdő nem csupán fürdő, hanem műalkotás, ami egyszerre kínál testi felfrissülést és lelki feltöltődést.

Gyógyvíz és kikapcsolódás

A Gellért fürdő különlegessége abban rejlik, hogy egyszerre többféle igényt elégít ki. A gyógyulni vágyóknak a hegy alól feltörő, 35–40 Celsius-fokos termálvíz – ami kalciumot, magnéziumot, hidrogén-karbonátot, szulfátot, nátriumot és fluoridionokat tartalmaz – gyógyító hatású mozgásszervi panaszokra, ízületi bántalmakra és egyes keringési problémákra. A wellness szerelmeseinek szaunák, gőzfürdők, pezsgőfürdők és különféle masszázsok állnak rendelkezésre.

A gyermekmedencék világa a Gellért fürdőben

A Gellért fürdő gyerekmedencéinek kialakításakor elsődleges szempont volt a biztonság, az élménygazdag fürdőzés, valamint a szülők kényelme.

A medence hőmérséklete is a gyermekek igényeihez van igazítva: rendszerint 32–34 Celsius-fokos, így a víz nem túl forró, ugyanakkor elég meleg ahhoz, hogy a gyerekek hosszabb időt is kellemesen tölthessenek benne.

A Pagony születése – a Gellért fürdő gyermekbirodalma

A Pagony egykor a Gellért fürdőhöz tartozó külön gyermekstrand volt, ami Budapest egyik legkülönlegesebb, kifejezetten gyermekeknek kialakított fürdőhelyének számított. Az 1930-as évek közepén, a Gellért fürdő népszerűségének csúcsán felismerték, hogy szükség van egy olyan helyre, ahol a gyermekek zavartalanul és biztonságosan pancsolhatnak, távol a gyógyfürdő csendes és pihentető hangulatától.

A Gellért-hegy tövében kialakított Pagony a nevét Karinthy Frigyes barátjáról, a meseíró Bálint Ágnes ihlette. A szó játékosan egy mesevilágra, egy zöld, védett gyerekparadicsomra utal. A hely gyorsan népszerű lett, a családok egész napos programokat szerveztek ide, ahol az árnyas fák alatt a kicsik zsivaja keveredett a víz csobogásával.

A Pagony medencéi – játékos formák, épített mesevilág

A Pagonyban 6 különböző gyermekmedence működött, ezek formavilágukban és méretükben is a csemeték igényeihez igazodtak. Az egyik medence egy teknős alakját formázta, a másik csigaformában kanyargott, míg a legkisebbeknek egy virágszirom alakú pancsolómedencét alakítottak ki. A Zsolnay-kerámiával borított díszítőelemek, a vidám mozaikfigurák és a szoborszerű vízköpők egyedülálló esztétikai élményt nyújtottak.

Ezek a tematikus, mesébe illő elemek nem csupán szórakoztatták, de fejlesztették is a gyermekeket. Az élmények ugyanis játékos formában serkentették a mozgáskoordinációt, a szociális készségeket és a vízhez való pozitív viszony kialakulását.

A bezárás okai

A Pagony az 1980-as évek végéig működött teljes értékű gyermekeknek kialakított strandként, ám az ezredfordulóra már erősen leromlott állapotba került. A rendszerváltás után a fürdő infrastruktúráját nem újították fel kellő mértékben és a városi önkormányzatok forráshiányra hivatkozva nem tudták biztosítani a folyamatos karbantartást. A korábban vízzel és élettel teli medencék kiszáradtak, a díszítések megrongálódtak, a környezet elhanyagolttá vált.

A 2010-es években már csak emlékként élt a Pagony, mint egykori legendás gyermekstrand. Néhány évig még kávézóként és kulturális rendezvényhelyszínként próbálták hasznosítani a területet, de a nagyobb beruházás és a teljes rekonstrukció elmaradt.

Miért fontos emlékezni a Pagonyra?

A Pagony megszűnése nemcsak egy strand bezárását jelentette, hanem egyfajta kulturális veszteséget is. A budapesti gyerekkultúra egyik utolsó „mesehelye” tűnt el a város térképéről, ahol a városi csemeték évtizedeken át megismerkedhettek a víz örömével, a barátkozás élményével és az önfeledt játékkal. A Pagony egyfajta mementója is lett annak, hogy a városi területhasználat és a gazdasági érdekek gyakran háttérbe szorítják a közösségi, gyerekbarát tereket.

Ily módon lehet-e méltó emléket állítani?

A Gellért fürdő egykori gyermekmedencéinek eltűnése és a helyükre tervezett társasházak megosztják a közvéleményt. Egy dolog azonban biztos: a Pagony emléke örökre része marad Budapest történetének és a jövőben létrejövő lakóparkban rejlő lehetőségek, amennyiben jól kezelik, méltó hidat képezhetnek múlt és jövő között.

Forrás: építészfórum.hu